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廣州市房屋使用安全管理規定

  • 2019-04-25 17:26:36
  • 來源: 市政府辦公廳
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第164號

《廣州市房屋使用安全管理規定》經第15屆市人民政府第59次常務會議於2018年12月6日批准通過aaaa,現予公佈aaaaa,並於2019年6月1日實施aaaaa。

市長:溫國輝

2019年4月8日

廣州市房屋使用安全管理規定

第一章 總 則

第一條爲加強本市住房使用安全管理aaaaa,確保公共安全aaaaa,這些規定是根據有關法律法規aaaa,結合本市實際情況制定的aaaa。

第二條本規定適用於本市行政區域內城市地區(包括已建成城鎮建成區)的房屋安全使用aaaa。

房屋消防安全aaa,電梯安全管理aaaa,燃氣aaaa,供水等專業設施設備aaa,違法建築處置aaaa,文物古蹟安置管理aaaa,歷史文化街區aaaa,歷史文化名鎮aaaaa,歷史文化名鎮文化村aaaaa,歷史文化區和傳統村的核心保護範圍內的房屋安全管理aaaa,以及軍事保護區和宗教活動aaa,按照有關法律aaaaa,法規和規章的規定aaaaa。

第三條房屋的使用應遵循合法使用aaaa,預防aaaaa,預防和控制以及安全的原則aaaaa。

第四條市aaaa,區人民政府應當加強對行政區域住房安全使用的領導和監督aaaa,組織協調有關部門aaaaa,做好住房使用安全管理工作aaaaa。

第五條市人民政府住房管理部門應當對本市住房使用安全工作進行監督管理aaaa,並組織實施本規定aaaa。區人民政府住房管理部門專門負責轄區內的住房使用安全監督管理工作aaaaa。

住房管理部門(以下簡稱住房管理部門)可以委託具有房屋安全鑑定aaa,危房管理aaa,白蟻防治等公共事務管理職能的組織負責具體事務aaaaa。房屋安全管理aaaaa。

負責規劃aaaaa,建設aaa,改革aaa,財政aaaaa,交通aaaaa,公安aaa,應急管理aaaaa,民政aaaaa,教育aaaa,市場監督管理aaaa,園林aaaaa,文化aaaaa,城市管理綜合管理等部門aaa,依照本條例的規定aaaaa,配合住房使用安全管理aaa。 aaaa。

第六條鎮人民政府和街道辦事處應當協助上級人民政府和有關部門開展住房使用安全調查aaaa,危房監督推廣和應急救援等工作aaaa。

第七條市aaa,區人民政府應當發揮房屋安全評估aaaa,白蟻防治aaaa,物業管理等行業協會在住房使用安全管理中的作用aaa,鼓勵和支持行業協會開展工作aaa。法律aaaa。

行業協會應當與住房管理部門合作aaaaa,做好住房使用安全管理aaa,進行行業自律和監督aaaa。

第八條市住房管理部門應當定期組織城市住房使用安全調查aaaaa,建立住房使用安全動態信息管理系統aaa,實現市人民政府與部門之間的住房使用安全管理信息共享aaa。

第九條市住房管理部門應向公衆披露住房安全動態信息管理系統中的以下信息:

(1)房屋安全評估單位aaaa,白蟻控制單位備案和完整性評估;

(二)房屋使用安全鑑定單位aaa,白蟻防治單位和房屋使用責任人因違反房屋使用法律aaaa,法規和規章而受到行政處罰的;

(3)住房安全評估報告的基本情況;

(4)關於房屋使用安全的其他信息aaa。

市房屋管理部門應當披露房屋使用安全信息aaa,除法律aaa,法規另有規定外aaaaa,不得涉及國家祕密aaaaa,商業祕密或者個人隱私aaaa。

市住房管理部門應當爲公民aaaaa,法人和其他組織通過住房地址檢查住房使用安全等級提供便利aaa。

第十條市aaaa,區人民政府應當將住房使用安全管理專項資金aaa,如房屋安全調查aaa,應急救援aaaa,危險房屋託管等納入預算aaaaa,確保住房使用的安全監督管理需要aaa。

第二章 房屋使用安全責任

第十一條房屋的主人是負責房屋安全的人aaa。如果房屋的所有者不清楚或房屋的所有權不明確aaaaa,如果有託管人aaaa,託管人是房屋安全的責任人;如果沒有託管人aaaa,房屋的所有者是負責房屋安全的人aaaaa。

公共房屋管理單位是負責公共房屋安全的人aaaaa。

房屋權利人依照法律aaaa,法規等規定和合同的規定aaaa,對房屋的使用安全承擔相應的責任aaaa。

第十二條負責房屋安全的人員應對房屋的安全承擔以下責任:

(1)根據規劃aaaaa,設計和使用財產所有權證明的要求合理使用房屋;

(2)裝修裝修房屋符合有關規定;

(3)及時檢查和修理房屋aaa,消除潛在的安全隱患;

(4)按照規定進行房屋安全鑑定;

(5)預防和控制白蟻;

(六)法律aaa,法規和規章規定的其他責任aaaaa。

負責住房使用安全的人員應當配合各級市人民政府和住房管理部門組織安全調查aaa,檢查和應急救援行動aaaaa。

第十三條物業服務企業應配合促進住房使用安全aaaa,並根據業主會議的決定aaaaa,對物業管理區內的公用部分和共用設施進行檢查aaa,評估aaaa,維護和維護等日常管理工作aaaaa。或物業服務合約aaa。建立相應的管理文件aaaa。

房屋專屬部分的日常管理責任由房屋安全負責人承擔aaaa。房屋的私人部分存在潛在的安全隱患aaaa,危害公共利益和他人的合法權益aaa。負責房屋安全的人員應當及時消除潛在的安全隱患;如果安全隱患沒有及時消除aaaa,物業服務企業可以在業主會議的代價下進行維修和維護aaaa。使用負責安全的人員aaaaa。

如果物業服務企業發現物業管理區內的房屋存在安全隱患aaaa,應及時向業主委員會報告或通知負責人房屋使用安全aaaaa,在明確的位置發佈公告aaa。物業管理區域aaaaa,並根據需要採取警告和封閉等保護措施aaaa。

房屋共用部分和共用設施和設備的維護和更新費用可以從營業收入的共同部分aaaaa,財產的特殊維護資金和單位住房維修基金中支付aaaa。

第十四條進行地下設施建設aaa,管道施工aaa,樁基施工和深基坑施工aaa,爆破和減少地下水位活動可能危及周圍房屋的安全aaaaa。施工aaaaa,施工等單位應採取有效的安全防護措施;如果周圍房屋的使用受到損害aaaa,施工aaaaa,施工等單位應及時修復並消除危險aaaa。

第十五條在使用房屋時aaaa,禁止以下危害建築物結構安全的行爲:

(1)未設計具有相應資質等級的設計單元aaaaa,任意改變建築物主體和承重結構aaa,或超過設計標準和規範aaaa,增加地板載荷;

(2)將房屋改爲倉庫aaaaa,儲存酸aaa,鹼等強腐蝕性物品aaaaa,易燃易爆等危險物品;

(3)非法改變房屋使用的性質;

(4)非法重建房屋;

(5)危害建築物結構安全的其他行爲aaa。

安裝和使用防盜網和空調支架等輔助設施不得影響房屋立面的安全aaa,不得危害公共安全;如果存在安全隱患aaaa,應及時排除aaa。

第十六條房屋轉讓或出租時aaaa,房屋的轉讓人或出租人應告知受讓人或承租人主要建築結構和承重結構的變化aaaaa。

房屋使用者的安全aaaa,房屋受讓人和房屋所有者有權查詢房屋的設計壽命aaaa,房屋的結構aaaa,地板上的負荷以及白蟻的防治情況aaaaa。 aaa。

第十七條鎮人民政府和街道辦事處應當組織社區電網工作人員或相關檢查人員進行房屋安全檢查和信息收集aaa,並向區住房管理部門提交住房安全信息aaaaa。

區住房管理部門應當組織社區電網人員或有關巡檢人員進行住房使用安全業務培訓aaa,對報告的住房使用安全信息進行調查aaa,登記有安全隱患的房屋aaaa,進入房屋使用安全動態信息管理系統aaaa。 aaaaa。

住房aaaaa,規劃管理部門aaaaa,鎮人民政府和街道辦事處發現房屋在日常檢查和管理中涉及違法建設的aaa,應當書面通知市管理綜合執法部門處理aaaa。它根據有關法律法規aaa。

第十八條公民aaa,法人或者其他組織可以向房屋所在地區住房管理部門報告aaaa,危害房屋使用安全的行爲aaaa,反映住房存在重大安全隱患;區住房管理部門應當及時辦案aaaa,並向記者回復aaaaa。或反映人aaa。

物業服務企業發現違反本規定第十五條規定的aaaaa,應當依照物業服務合同或者管理法規的規定予以勸阻或者停止;如果被勸阻或者停止aaaaa,物業服務企業應當及時向有關行政管理部門報告aaaa,由有關行政管理部門處理aaa。

第三章 房屋使用安全鑑定管理

第十九條有下列情形之一的aaaaa,房屋安全負責人應當及時委託建築安全鑑定單位進行房屋安全鑑定:

(1)房屋的基礎和主體結構有明顯的下沉aaa,裂縫aaaa,變形aaa,腐蝕等;

(2)自然災害aaa,爆炸aaaa,火災等對房屋主體結構造成的損壞;

(3)有必要拆除房屋aaa,改變房屋的功能或大大增加房屋的負荷aaaaa,危及建築結構的安全;

(4)房屋外立面變形異常嚴重脫落;

(5)可能危及房屋使用安全的其他情況aaaaa。

有前款規定的情形aaa,房屋安全負責人已採取措施消除安全隱患的aaa,應當及時向區住房管理部門提交有關配套資料;經區區住房管理部門調查覈實後aaa,負責房屋安全的人員負責aaaa。房子不能再被委託進行安全評估aaaa。

第二十條在基坑施工aaaaa,爆破施工或地下施工前aaaa,施工單位應委託建築安全鑑定單位對下列房屋進行安全鑑定aaaaa,並將評估報告告知利害關係方:

(1)房屋挖掘深度的兩倍;

(2)在爆破施工中aaaaa,房屋在《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內;

(3)地鐵aaa,人防工程等地下建築深度兩倍的房屋;

(4)其他可能受基坑和基礎施工aaaaa,爆破施工或地下施工危害的房屋aaaaa。

第二十一條如果地區行政主管部門認定房屋有本規定第十九條第一款規定的情況aaaaa,應當向房屋安全負責人發出《房屋使用安全鑑定通知書》aaaa,並告知房屋安全負責人及時對房屋進行安全鑑定aaaaa。通知鄰近的權利人以及將財產用於相關方的權利aaaaa。

第二十二條如果房屋具有本規定第十九條第一款規定的條件aaaaa,利害關係方可以要求房屋使用責任人委託建築安全鑑定單位對房屋進行安全鑑定aaaa。 aaaaa。

如果房屋使用負責人拒絕委託房屋使用安全評估單位進行評估aaaa,利害關係方可以委託房屋使用安全評估單位進行評估aaaa。

第二十三條住房安全鑑定單位應當至少有一名國家註冊結構工程師aaaaa,專業設施aaaaa,設備和營業場所aaaaa,並向區住房管理部門備案並提交以下信息:

(1)營業執照信息;

(2)法定代表人和技術人員的身份信息;

(3)技術人員資格信息;

(4)有關專業設施和設備aaa,營業場所證書等的信息aaa。

如果房屋使用安全評估單位的記錄信息發生變化aaaa,房屋使用安全評估單位應當自記錄信息變更之日起20個工作日內更改記錄信息aaaa。

住房安全評估單位負責提交信息的真實性aaaa,準確性和完整性aaaaa。

第二十四條對於房屋安全評估aaaaa,超過2間房屋應使用安全評估員參與;對於特別複雜的評估項目aaa,房屋使用安全評估單位可以聘請其他專業人員或邀請有關部門派人蔘加評估aaaaa。

任何單位和個人不得妨礙或者干擾房屋的安全鑑定aaa。

第二十五條住房安全評估單位應當按照業務規範和標準開展評估活動aaaaa,編制評估報告並及時將其發送給評估客戶aaaaa,並將評估報告上傳至房屋使用安全動態信息aaaaa。管理系統aaa。

房屋安全鑑定報告由國家註冊結構工程師簽字;如果涉及結構實體的檢測aaaaa,則試驗數據應由已通過相應測量和認證的單位簽發aaaaa。

房屋使用安全評估單位負責房屋發佈的評估報告的真實性和準確性aaaa。

住房使用安全評估單位應當建立並維護業務使用安全評估業務檔案aaaaa。

第二十六條市住房管理部門應當建立健全住房使用安全評價完整性綜合評價體系aaaaa,對住房使用安全評價單位的評價行爲和備案情況進行誠實評價aaa。

房屋管理部門對房屋安全鑑定單位出具的鑑定報告進行抽查aaa,發現房屋使用安全鑑定單位出具的鑑定報告虛假或者實質上不準確aaaaa,依法予以處罰aaaaa,納入綜合信用評估體系aaa,並納入重點監管aaaaa。目標清單aaa,負責發展和改革aaa,建設aaaa,市場監督和管理等的部門aaaa,增加了監督過程中隨機檢查的頻率aaaa。

第四章 危險房屋治理

第二十七條危房應由房屋安全評估單位確定並確認aaaaa。

被確認爲危險房屋的aaa,房屋安全負責人應當將危險房屋標誌懸掛在明顯位置aaa,並按照房屋安全鑑定結論採取維護aaaaa,加固aaaa,搶救等措施;在危機解決之前aaaa,應採取有效的安全保護措施aaaa。衡量並提醒利益相關者和過去的行人注意安全aaa。

第二十八條住房管理部門應對危房管理進行定期檢查aaaaa,掌握和核實危房的管理和損失aaa,並進入住房使用安全動態信息管理系統aaaa。

如果房屋管理部門發現危險房屋aaaaa,則應向房屋使用負責人發出《危險房屋治理通知書》aaaaa,敦促其管理危房aaa。房屋管理部門無正當理由拒絕採取預防措施的aaaaa,房屋管理部門應當按照規定納入廉政綜合評價體系aaaaa,實施誠信評價;同時aaaaa,通知鄰近權利人和房屋權利人aaa,指導他們採取預防措施aaaaa。 aaaaa。

第二十九條對於有下列情形之一的危險房屋aaaaa,區房管理部門應當實施託管aaaaa,進行危房管理:

(1)房屋的所有權不明確aaaaa,無法確定負責房屋安全的人員;

(2)業主已經死亡aaa,無法確定繼承人是房屋安全的責任人;

(3)所有者的下落不明aaaa,沒有法定代理人對房屋的使用負有安全責任aaaaa。

區住房管理部門應當在託管前發佈公告aaaa,公告期限不得少於30天;但是aaaa,如果房屋的危險情況需要在公告期間立即處理aaa,可以同時處理aaaaa。

第三十條當廣告牌aaaaa,廣告牌aaaa,招牌aaaaa,電源和通訊線路(如懸架和支撐結構)放置在危險房屋或其附屬設施上時aaaa,危險房屋的所有者應及時拆除和重新安置aaaa。

由於危險房屋的管理需要合理使用房屋的共用部分和共用的設施和設備aaaaa,房屋的有關業主和用戶應當配合aaaaa,不得有理由阻礙aaaaa。

第三十一條禁止租用危險房屋或使用危險房屋進行生產經營和公益活動aaaaa。

市住房管理部門應當及時向市場監督管理aaaaa,應急管理aaaaa,民政aaaa,教育aaa,文化等部門和公安機關提供危房清單aaaa。如果名單上的危險房屋被用作生產或管理或公益事業申請許可證aaaaa,有關單位將不予處理aaaa。

第三十二條危險房屋管理的費用由負責房屋安全的人承擔aaaa。如果由民政部門批准的低收入家庭aaaa,低收入家庭aaaa,特殊困難或經市工會聯合會批准的特困工人無法承擔危險房屋管理費用aaa,向區住房管理部門申請補貼危險房屋管理費用aaaaa。 aaaaa。

危險房屋管理費補助的範圍和標準由市房管局另行制定aaaa。

第三十三條房屋安全負責人委託房屋依法使用安全鑑定aaa,或者修繕或者加固危房的aaa,可以撤回住房公積金;如果涉及房屋的一部分aaaaa,可以按要求提供共享部分的營業收入和財產的特殊維護基金aaaaa。 aaaaa,單位住房維修基金列出aaaa。

第三十四條在危險房屋管理期間aaaa,如果房屋所有者或房屋所有者搬遷的危險房屋是唯一的房屋aaaaa,他可以向區房屋管理部門申請臨時房屋aaaa。安置aaa。

低收入家庭aaaa,低收入家庭aaa,特殊困難aaaaa,或市工會批准的極端貧困勞動者家屬申請臨時房屋安置aaaaa,租金按照公共租賃住房的有關規定計算;其他臨時房屋安置申請是按市場標準收取的aaaaa。

危險房屋管理結束後aaaa,區住房管理部門應當在規定期限內通知房屋使用人或者房屋使用權遷出臨時房屋的;如果在規定的期限內沒有搬遷aaaa,則按照市場標準收取租金aaaa,並納入誠信綜合評價體系aaa。 aaaa,實施誠信評估aaaa。

第三十五條如果負責房屋安全的人員需要辦理各種維修aaaaa,重建和搶救危房的程序aaaa,負責城市管理的規劃aaa,建設aaa,園藝aaa,文化和綜合管理的部門應當予以處理aaa。及時aaaa。

房屋安全業主應當在不增加建築面積aaa,建築物總高度aaaaa,建築層數的情況下對危房進行維修aaaa,加固和搶救aaaa,不得涉及改造立面aaaa,不得降低房屋的安全水平aaaa。建築結構並沒有改變使用的性質aaa。領導建設項目規劃許可證aaaa。但是aaaaa,在維護aaa,加固和救援過程中aaaa,如果建築面積aaa,建築物總高度aaa,建築樓層數量未經批准增加aaa,應按違法建築處置aaa。

如果危房的共同所有者需要立即採取措施解決治理過程中的危險aaaaa,他們可以申請修理和增援相關程序aaaaa。

第三十六條如果磚木結構房屋和房屋被認定爲嚴重受損aaaa,部分或全部危險建築物aaaaa,項目業主可根據房產所有權證明負責規劃和管理工作aaaaa,房地產現狀圖aaa,建設項目規劃設計資料aaa。申請原址重建aaaa,但不增加建築面積和建築高度aaa,擴大基地面積aaa,改變關係和使用性質aaaa,應符合歷史文化保護要求aaaaa,與周圍環境協調aaaa。涉及鄰近權利人利益的aaaaa,負責規劃和管理的部門應當在批准前徵求意見aaa。

負責規劃aaaaa,建設和管理的部門應當簡化原址重建項目的審批程序aaa,申請建設項目規劃許可證和施工許可證aaaaa。

第五章 房屋應急搶險

第三十七條市aaa,區人民政府應當建立住房使用安全應急救援指揮機構aaa,建立應急救援專家數據庫aaaa,保障住房使用安全應急救援指揮機構應急救援和訓練演練資金aaaaa。

市aaaa,區住房管理部門應當通過購買服務建立或者確定安全aaaaa,應急救援隊伍aaa。房屋應急救援隊應配備應急救援所需的材料aaaa,設備aaa,運輸工具和通訊工具aaa。

第三十八條市住房安全應急指揮機構應當加強對區住房安全應急指揮機構的指導aaaa,組織協調重大跨區域應急救援aaaaa。

住房應急安全應急指揮機構應當制定並及時修訂住房使用安全應急預案aaaaa,建立應急監測aaaaa,信息報告aaaa,培訓演練aaaaa,風險評估等機制aaaa。

第三十九條當房屋因颱風aaaa,大雨aaa,火災等突然發生危險時aaa,負責房屋安全的人應立即採取適當措施aaaaa,並向房屋所在地的行政部門報告aaa。所在地aaaaa,積極配合有關部門開展應急救援和事故調查aaaaa。

瞭解住房突發危險後aaa,區住房安全應急指揮機構應派人到現場組織實施應急救援aaaaa,並向市住房安全應急指揮機構報告住房突發危險和處置情況aaaaa。區人民政府aaaa。應急管理部門由鎮人民政府和街道辦事處協調aaa。

第四十條當房屋使用安全應急救援指揮機構進行應急救援時aaa,有關部門可根據實際情況組織採取以下措施:

(1)切斷電力aaa,可燃氣體和液體的傳輸;

(2)劃定警戒區並實施當地交通管制;

(3)利用相鄰建築物及相關設施;

(4)相鄰建築物和構築物的拆除或損壞aaaa。

負責城市管理和供電企業的交通aaaaa,園藝aaa,公安aaaa,消防aaaaa,綜合管理等部門應當提供必要的協助aaaa。

房屋管理部門應當對因緊急救援需要而拆除或者損壞的相鄰建築物和構築物進行維修或補償aaaa。

第六章 白蟻預防和滅治管理

第四十一條對於新建aaaaa,改建aaa,擴建的建築工程aaaa,施工單位應實施白蟻防治;如果沒有按照規定實施白蟻防治aaaaa,建設單位應當承擔白蟻消滅責任aaaaa。

其他房屋未實施白蟻防治的aaaa,房屋使用負責人應當承擔白蟻防治責任aaaaa。

第四十二條如果房屋建設項目已實施白蟻防治aaaa,如果在包裹期內發生螞蟻損壞aaaaa,施工單位應根據合同承擔白蟻滅絕的責任aaaa。

如果螞蟻是在包裝期限之外造成的aaaaa,負責使用房屋的人應負責停止疾病aaaaa。

白蟻防治合同期限不得少於10年aaa,包裹期限自白蟻防治項目驗收之日起計算aaaaa。

第四十三條住房管理部門應當加強對建築工程白蟻防治的檢查aaa。

負責房屋安全的人員應加強對螞蟻的檢查aaaa,發現應及時清除螞蟻aaaa。

在進行白蟻防治時aaa,相鄰房屋的所有者aaa,使用者和管理者應與白蟻控制單位合作aaaaa,對白蟻進行檢查和消滅aaa。

第四十四條白蟻控制單位應有相應的專業技術人員aaaaa,專業設施aaaa,設備和營業場所aaaaa,並向區住房管理部門提交以下信息:

(1)營業執照信息;

(2)法定代表人和技術人員身份信息;

(3)有關專業設施和設備aaaa,營業場所證書等的信息aaaa。

如果白蟻控制單元的記錄信息發生變化aaaa,白蟻控制單元應在記錄信息變更之日起20個工作日內更改記錄信息aaa。

白蟻控制單位負責提交信息的真實性aaa,準確性和完整性aaa。

第四十五條市住房管理部門應當依法建立健全白蟻防治產業完整性綜合評價體系aaaaa,對白蟻防治行爲和白蟻歸檔情況進行誠信評價aaaa。控制單元aaaaa。

白蟻控制產業組織應建立健全值得信賴的激勵和自由裁量的行業自律機制aaa,規範行業行爲aaaaa,維護市場秩序和公平競爭aaa。

第四十六條對於需要監督的建設項目aaaa,施工單位應將白蟻防治工程監理任務委託給項目監理單位aaaa。

項目監理單位應當按照委託aaa,將白蟻防治納入項目監督範圍aaa。實施監督的工作內容包括白蟻防治施工藥物的檢測aaa,施工計劃的實施和監督報告的編制aaaa。

第四十七條白蟻防治工程完成後aaaaa,白蟻防治單位aaaaa,工程建設單位和項目監理單位應當按照國家aaaaa,省頒佈的白蟻防治工程質量檢驗和評定標準進行驗收aaa。和市政當局aaaa。

第四十八條施工項目竣工並接受登記後aaaaa,施工單位應當將白蟻防治工程驗收材料提交給施工管理部門aaa。

施工單位進行商品房預售時aaaa,應當向買方出示白蟻防治合同或者其他有關預防白蟻的材料aaa。

第七章 法律責任

第四十九條如果出現以下任何行爲aaaa,區行政主管部門應當責令其在一定期限內消除安全隱患或及時採取措施解決危險;事故發生時aaaa,房屋安全負責人依法承擔民事責任;構成犯罪的aaaaa,依法追究刑事責任aaa。責任:

(一)違反本規定第十三條第二款規定的aaaaa,房屋安全負責人未及時消除房屋的安全隱患;

(二)違反本規定第二十七條第二款的規定aaaaa,房屋安全負責人未及時採取措施解決危房aaaaa。

第五十條違反本規定第十四條的規定aaaaa,建設aaa,施工等單位未採取有效安全保護措施或消除危險的aaa,有關行政管理部門應當依照[0x9A8B的規定處罰aaaaa。 ]aaa。

第五十一條違反本規定第一款和第十五條第一款和第四款的規定aaaaa,如果建築物主體和承重結構任意改變aaaaa,地板載荷增加aaa,或房屋爲非法重建aaa,區住房管理部門應當遵守《建設工程安全生產管理條例》對《廣東省物業管理條例》的規定處罰aaaaa。

違反本規定第十五條第一款第二款的aaa,將房屋改爲儲存酸aaaaa,鹼aaaaa,易燃aaaaa,易爆危險品等強腐蝕性物質的倉庫的aaa,應當由應急管理部門負責aaaaa。遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規則的處罰aaa。

違反本規定第十五條第一款規定aaa,非法改變房屋使用性質的aaa,由市管理綜合執法部門依照《中華人民共和國安全生產法》《廣州市城鄉規劃條例》的規定處罰aaa。 aaaaa。

第五十二條違反本規定第二十五條規定aaaaa,住房安全鑑定單位有下列行爲之一的aaaaa,由區住房管理部門依照下列規定對房屋安全鑑定單位處以罰款;構成犯罪的aaa,依法追究刑事責任aaa。 :

(一)發佈虛假評估報告的aaaa,給予警告aaa,並處10萬元罰款aaaaa。

(二)發佈的評估報告中有重大虛假陳述的aaa,給予警告aaaa,並處以一萬元以上五萬元以下的罰款;造成嚴重後果的aaa,處五萬元以上十萬元以下的罰款aaaa。

對房屋安全鑑定單位和直接負責前款規定的處罰的鑑定人員aaa,房屋管理部門應當列入嚴重不可信賴的科目清單aaaa,限制參與政府採購aaa,限制房屋安全使用aaaa。依法評估活動aaaa。和其他紀律措施aaaaa。

第五十三條如果房屋管理部門或其他行政管理部門的工作人員疏忽職守aaa,爲了謀取私利而從事不正當行爲aaa,或者濫用職權安全管理aaaa,其任用和解僱機關應當責令改正aaaa。並依法給予紀律處分;構成犯罪的aaaa,依法追究刑事責任aaa。刑事責任aaaaa。

第八章 附 則

第五十四條城市以外農村房屋(包括既有城鎮建成區)的安全管理aaa,按照本規定執行aaa。

第五十五條本規定自2019年6月1日起施行aaaa,《廣州市違法建設查處條例》於2008年3月1日同時廢止aaaaa。

正规网赌网址辦公廳祕書處於2019年4月18日發佈aaa。

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