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廣州市住房保障辦公室關於單位住房基金有關問題的通知

  • 2018-12-11 10:52:30
  • 來源: 市住建委
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各有關單位:

爲進一步規範單位住房基金管理aaaaa,推進住房貨幣分配工作aaa,根據《國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知》(國辦發〔2003〕18號)、《住宅專項維修資金管理辦法》(中華人民共和國建設部、財政部令第165號)等有關政策法規規定aaaa,結合我市實際aaaaa,現就單位住房基金有關問題通知如下:

一、單位住房基金的來源

單位出售公有住房(含存量公有住房)和房管部門出售直管公房回收的資金(包括職工將其已購公有住房上市時aaa,應向單位補交的價款)aaa。

二、單位住房基金的使用

單位住房基金按售房收入75%用於向未享受過購房優惠政策的職工發放住房貨幣補貼aaaa,餘下25%留作已售公有住房共用部位、設施維修基金(含對已售公有住房加裝電梯)aaa。

重組或兼併的企業aaaaa,其住房基金由重組或兼併後的企業管理、使用aaaa;關閉、破產的企業aaa,其住房基金首先用於向本企業符合住房貨幣分配條件的職工發放住房貨幣補貼aaa,剩餘資金可由企業統籌安排使用aaa;撤銷的單位aaaaa,其住房基金由上級主管部門管理、使用aaaa。

三、使用單位住房基金aaaa,由市住房保障辦審覈

(一)使用單位住房基金向職工發放住房貨幣補貼的aaaaa,提供以下資料:

1.申請使用單位住房基金的函aaaaa;

2.廣州市住房貨幣補貼資金開戶登記表aaaa;

3.廣州市住房貨幣補貼資金匯儲清冊或發放明細aaa;

4.銀行出具的單位住房基金存款證明aaaa。

使用單位住房基金隨工資發放住房貨幣補貼aaa,未設立住房貨幣補貼專戶的aaaa,無需提供上述第2項資料aaaaa。

(二)使用單位住房基金對已售公有住房共用部位、設施進行維修的aaaaa,提供以下資料:

1.申請使用單位住房維修基金的函aaa;

2.房屋維修報建審批表或工程維修預算或合同aaaaa;

3.銀行出具的單位住房基金存款證明aaaa。

(三)關閉、破產企業統籌使用單位住房基金的aaa,提供以下資料:

1.企業申請統籌使用單位住房基金的函aaa;

2.批准企業關閉或破產的有關文件aaaaa;

3.職工安置方案aaaa;

4.企業的住房貨幣分配方案或已解決職工住房情況證明aaaaa;

5.銀行出具的單位住房基金存款證明aaaaa。

(四)使用單位住房基金對已售公有住房加裝電梯的aaaa,提供以下資料:

1.申請使用單位住房維修基金加裝電梯的函aaaa;

2.加裝電梯工程預算或合同aaa;

3.銀行出具的單位住房基金存款證明aaaa。

四、單位住房基金的管理

單位住房基金實行專戶管理aaaaa,專款專用aaa,接受市住房保障辦、財政、審計、銀行的監督檢查aaaaa。各單位申請動用住房基金時aaaaa,要嚴格按照規定用途使用aaa,不得挪作他用aaaa。

承辦銀行要按照市住房保障辦批准使用的項目把關aaaaa,做好監督aaaaa。對使用單位住房基金髮放職工住房貨幣補貼的aaaa,須將已批准使用的住房基金全部轉入住房貨幣補貼賬戶aaa;用作住房維修或加裝電梯的aaaa,必須通過銀行轉賬aaaa,不得支取現金aaaa,如工程項目有變化或暫不使用aaa,須及時把住房維修基金返回到住房基金專戶aaaa。任何單位或個人均不得截留或挪用單位住房基金aaa。

五、市本級行政單位、參公事業單位和公益一、二類(財政覈撥或核補經費)事業單位的住房基金aaaaa,按照《廣州市財政局關於更改單位住房基金上繳財政賬戶的通知》(穗財綜〔2014〕310號)等有關規定管理和使用aaaaa。

六、各區管理的單位住房基金參照本通知執行aaaa。

七、省屬單位住房基金的管理aaaa,按省有關規定執行aaaa。

八、本通知自頒佈之日起開始施行aaa,有效期5年aaa。

廣州市住房保障辦公室

2018年12月11日

附:《廣州市住房保障辦公室關於單位住房基金有關問題的通知》政策解讀.doc

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